Lançamentos para Venda, Itajaí / SC, bairro Vila Operária, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área útil 76,59 m²
Útil: 76,59
2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Suíte
1 Vaga
Valor: R$ 812.000,00
Código: ED058 | Observação de Valor: Valores a partir de*, variando de acordo com a unidade - SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO | Área Útil: 76,59 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 |
Empreendimento
GUARÁ Home Club Estágio da Obra: Pré Lançamento | Término em: DEZ/2029
Na Vila Operária; apartamentos compostos de: Suíte +1 / +2 ou 02 Suítes. Sua residência inteligente, um Home Club espetacular ! !
Descrição do Imóvel
Os APARTAMENTOS:
Finais 01 e 02 (unidades com 76m² privativos):
02 Suítes; Lavabo; Living (Salas de Estar/TV e Jantar) integrado à cozinha e à área de serviço; Sacada com churrasqueira (a carvão).
01 Vaga de garagem privativa.
valores a partir de*: R$ 812.000,00 (UN 702).
Finais 03 e 04 (unidades com 67m² privativos):
01 Suíte, +01 Dormitório; Banheiro Social; Living (Salas de Estar/TV e Jantar) integrado à cozinha e à área de serviço; Sacada com churrasqueira (a carvão).
01 Vaga de garagem privativa.
valores a partir de*: R$ 838.000,00 (UN 2403).
Finais 05 e 06 (unidades com 86m² privativos):
01 Suíte, +02 Dormitórios; Banheiro Social; Living (Salas de Estar/TV e Jantar) integrado à cozinha e à área de serviço; Sacada com churrasqueira (a carvão).
02 Vagas de garagem privativas.
valores a partir de*: R$ 978.000,00 (UN 706).
O EMPREENDIMENTO:
Guarita | 04 elevadores de alta velocidade, sendo 01 de serviço | Mercado Express (mini mercado) | Sala de Reuniões (coworking) | Sala para delivery e encomendas | Sistema de reaproveitamento de águas das chuvas para irrigação automática das floreiras e jardins | Infraestrutura de sistema para carregamento de carro elétrico | Infraestrutura para aquecimento em todas as piscinas | Wi-fi livre nas áreas de lazer | Bicicletário com bancada para manutenção | Sistema de som Bluetooth nas áreas de lazer | Contole de acesso biométrico | Infraestrutura para portaria 24H | Sistema de clausura de acesso | Salas de Central de Monitoramento, de Administração e de Zeladoria | Gerador de energia.
Lazer: Mais de 2600m² de área de lazer, um verdadeiro Home Club (2 pavimentos com 25 opções) . . .
Ninho Atividade: (no 5º pavimento)
Piscina com prainha | Piscina Exclusiva (adulto & infantil com churrasqueira a carvão) | Salão de Festas | Espaço Gourmet | Estância Campeira (espaço exclusivo com fogão à lenha) | Encontro Feirino | Espaço Parrilla | Quadra poliesportiva | Disco Bar (Day & Night)| Bosque (paisagismo com árvores frutíferas) | Lavanderia OMO | Playground & Pet Place | Sala Gamer (para todas as idades) | Brinquedoteca.
Rooftop inspirações: Inspirado para gerar momentos de conexão entre a mente e o corpo, buscando o relaxamento e bem estar!
Mirante (à 100m de altura) | Academia MapFit (a maior academina residencial com equipamentos profissionais de Itajaí) | Espaço Conexão (Corpo & Mente) | Sauna (Jacuzzi com vista panorâmica) | Espaço zen (seu spa particular).
Valor informado* refere-se à UN 802 (02 Suítes) | Tabela 1 Guará - Campanha Inverno (JUN/25). (*)valores, condições e disponibilidades, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Acabamentos
Piso Vinílico
Porcelanato
Teto em Gesso
Características
IMÓVEL NOVO
Cômodos
Suíte(s)
Dormitório(s)
Banheiro social
Living (Salas de Estar & Jantar)
Lavabo
Cozinha
Área de Serviço
Sacada com churrasqueira
Infraestrutura
Prep. p/ instalação de A/C
Prep. p/ instalação de água quente
Espaço Coworking
Lavanderia coletiva
SPA / Hidromassagem
Lazer
Espaço Pet
Piscina térmica
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia / Fitness
Piscina
Sauna
Playground
Espaço Kids / Brinquedoteca
Proximidades
Hospital(is)
Escola(s)
Supermercado(s)
Farmácia(s)
Posto(s) de Combustível(eis)
Universidade(s)
Shopping Center / Mall e/ou Outlet
Bares e Restaurantes
Pontos Fortes
O empreendimento está sendo edificado na Vila Operária.
Sustentabilidade aliada ao lazer e conforto.
Excelente padrão de acabamento.
Flexibilização da condição de pagamento*.
(*)valores, condições e disponibilidades, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Observações
... algumas características e detalhes:
Áreas de lazer serão entregues equipadas e mobiliadas;
Lavanderia OMO;
04 Elevadores.
(apartamentos):
Fechadura digital na porta de entrada;
Janela dos quartos com persiana integrada;
Churrasqueiras a carvão em todos os apartamentos;
... sustentáveis:
Sistema de aquecimento de água central;
Sistema de reuso de águas cinzas (coleta das águas dos chuveiros e pias dos banheiros para uso nos vasos sanitários);
... economia estimada de +R$ 500,00 por apartamento (ano).
... tecnológicas:
Iluminação automatizada integrada à Alexa;
Instalação de uma Alexa por apartamento;
Um locker (ármario) por apartamento no térreo.
Infraestrutura cabeada para de cortinas, ar-condicionado, televisão e som.
REG. INCORP. Nº 78.619 - 1º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS - ITAJAÍ/SC
De acordo com a Lei nº 4591/64, informamos que as imagens contidas neste site possuem caráter exclusivamente de sugestão.
(os móveis, assim como alguns materiais representados nas ilustrações e plantas, não fazem parte do contrato. Os apartamentos, as áreas comuns e de lazer, serão entregues conforme indicado no memorial descritivo).
(*)valores, condições e disponibilidades, sujeitos a alteração sem aviso prévio.
